オーズガーデン

  • 兵庫県明石市大久保町わかば

  • 山陽本線 / 大久保駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 14階建 / 226戸 / RC造

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6階 / 84㎡の場合

相場
3,815万円
45.4万円/㎡
2,395
3,342
4,288
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,288万円
39.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
オーズガーデン
2,980万円（35.5万円/㎡）/ 6階 / 84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/032,980万円35.5万円6階 84㎡ 3LDK南西
2023/11/053,080万円36.7万円6階 84㎡ 3LDK南西
2023/10/203,250万円38.7万円6階 84㎡ 3LDK南西
2023/07/112,780万円38.3万円12階 72.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/03
オーズガーデン
明石市大久保町わかば
大久保駅13分 2,980万円35.5万円84㎡3LDK6階 / 14階建 南西2004年226戸RC
2025/04/04オーズガーデンB棟
明石市大久保町わかば
大久保駅12分 2,800万円37.6万円74.45㎡3LDK9階 / 14階建 南2004年226戸RC
2026/03/29オーズガーデンA棟
明石市大久保町わかば
大久保駅14分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK2階 / 14階建 南西2004年226戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、明石市では16.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+15.2%
明石市
36.7万円/㎡
前年比+16.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーズガーデン
所在地兵庫県明石市大久保町わかば
交通山陽本線大久保駅徒歩13分
築年月2004年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造RC
土地権利所有権

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